中關(guān)村示范區(qū)首批公租房將投入使用

　　為加快人才特區(qū)建設(shè)步伐，中關(guān)村示范區(qū)推出首批面積達(dá)4.5萬平方米、共945套人才公共租賃住房，將進(jìn)一步滿足優(yōu)秀創(chuàng)新人才的住房需求。人才公共租賃住房建設(shè)自2010年開始實(shí)施，3年內(nèi)將籌集不少于1萬套住房。 
  
　　同期發(fā)布的《關(guān)于中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)人才公共租賃住房建設(shè)的若干意見》（以下簡稱《意見》）對人才公共租賃住房的建設(shè)目標(biāo)、建設(shè)實(shí)施、申請、審核及配租等進(jìn)行了說明。中央及北京市重點(diǎn)引進(jìn)的高層次創(chuàng)新人才、開發(fā)性創(chuàng)業(yè)人才、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)人才將獲得優(yōu)先申請。 
  
　　北京市委副秘書長李福祥在1月21日舉行的啟動(dòng)儀式上表示，作為北京市保障性住房的重要內(nèi)容，建設(shè)人才公共租賃住房，是進(jìn)一步吸引聚集高端創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才、加快建設(shè)中關(guān)村人才特區(qū)的重要保障和具體舉措，將有效降低各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才的生活成本和企業(yè)引才用才的成本。 
  
　　大會(huì)還宣讀了《關(guān)于中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)人才公共租賃住房建設(shè)的若干意見》。  
  
　　2013年公租房面積將達(dá)111萬平米 
  
　　人才公共租賃住房是指政府提供政策支持，限定供應(yīng)對象和租金水平，面向在中關(guān)村示范區(qū)內(nèi)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的各類人才出租的住房，是北京市公共租賃住房體系的組成部分。 
  
　　其宗旨在于為中關(guān)村示范區(qū)內(nèi)的海內(nèi)外高端領(lǐng)軍人才、高層次創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)人才等各類人才解決一定時(shí)期內(nèi)的過渡住房問題，多渠道滿足人才的住房需求。人才公共租賃住房的建設(shè)、分配和管理工作遵循政府主導(dǎo)、社會(huì)參與；統(tǒng)籌規(guī)劃、配套齊全；多方籌集、統(tǒng)一管理；公平公開、嚴(yán)格監(jiān)管的基本原則。 
  
　　人才公共租賃住房在立項(xiàng)審批、規(guī)劃辦理、土地供應(yīng)、建設(shè)管理、資金籌集、稅費(fèi)減免、物業(yè)服務(wù)等方面適用國家和北京市關(guān)于公共租賃住房的相關(guān)政策。 
  
　　目前，第一期人才公共租賃住房已建成并即將投入使用，新建建筑總面積為4.5萬平方米，共計(jì)945套。其中海淀園為2萬平方米、500套，昌平園為2.5萬平方米、445套。海淀區(qū)在前期深入企業(yè)調(diào)研、匯集企業(yè)需求的基礎(chǔ)上，計(jì)劃籌集房源28.5萬平方米，共計(jì)5000套，已籌集房源2150套，將投入使用500套。昌平區(qū)統(tǒng)籌回龍觀等地區(qū)交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施較完善的房源445套，今后兩年還將分批提供2600套房源。此外，亦莊園已投入使用人才公共租賃住房總面積23.88萬平方米，共計(jì)5000套。第二期、第三期工程項(xiàng)目也在積極規(guī)劃建設(shè)當(dāng)中，將分別于2012年和2013年建成完工。預(yù)計(jì)到2013年，人才公共租賃住房建筑面積將達(dá)到111萬平方米，總套數(shù)16000余套，將極大改善在中關(guān)村創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才的居住條件，營造和諧的示范區(qū)人才發(fā)展環(huán)境。 
  
　　下一步，各區(qū)縣、園區(qū)將制定相關(guān)實(shí)施細(xì)則，就準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、申請流程、租金水平等問題作出明確規(guī)定。 
  
　　房源籌集渠道多 
  
　　《意見》由北京市委組織部、市發(fā)展改革委、市財(cái)政局、市國土局、市規(guī)劃局、市住建委、中關(guān)村管委等單位聯(lián)合制定，共22條意見，包括住房建設(shè)、租賃管理、房源籌集、規(guī)劃審批等方面的內(nèi)容。 
  
　　《意見》指出，人才公共租賃住房的房源主要通過北京市公共租賃住房、園區(qū)配套住房、中關(guān)村科學(xué)城內(nèi)高校和企業(yè)自建的租賃住房、集體經(jīng)濟(jì)組織利用集體土地試點(diǎn)建設(shè)的租賃房、收購和改建的其他住房等多渠道籌集。新建的人才公共租賃住房主要圍繞人才聚集區(qū)、研發(fā)聚集區(qū)、高端產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃，采取集中建設(shè)或配建相結(jié)合的方式，分批次建設(shè)并投入使用。 
  
　　其中，各專業(yè)園區(qū)規(guī)劃的配套居住用地應(yīng)用于配建人才公共租賃住房，其建設(shè)用地應(yīng)優(yōu)先納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃予以重點(diǎn)保障。同時(shí)，由國有的園區(qū)開發(fā)建設(shè)企業(yè)投資建設(shè)的人才公共租賃住房，可由市區(qū)兩級(jí)財(cái)政給予貸款貼息的資金支持。